Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Harzburg bietet eine großzügige Wohnfläche von 195,0 m² auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 870,0 m². Das Haus ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und kann frei genutzt werden. Der Bezug ist ab dem 01.09.2025 möglich. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahr 1965 und es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, ein eigener Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Mit seiner attraktiven Lage in Bad Harzburg und seinem großen Garten bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit, ein eigenes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Wohntraum in Bad Harzburg gefunden
Beschreibung
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Ausstattung
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau
Objektdaten
Ortsangaben
Standort
38667 Bad Harzburg
Flächen
Wohnfläche
ca. 195 m²
Nutzfläche
ca. 11 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Anzahl Zimmer
7
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 18 m²
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
349.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaufpreis/m²
1.641,03 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Zustandsangaben
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Entwicklung
Vollerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Kontakt

Herr Roman Schwarz
E-Mail roman.schwarz@vbsimmo.de
Telefon 0160 90522515
Lage
Bad Harzburg, eine charmante Kleinstadt am Harz, bekannt für ihren traditionsreichen Kurbetrieb als Soleheilbad, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt, die im 19. Jahrhundert den Status eines Weltbades erlangte, erhielt 1894 Stadtrecht und hat eine reiche Geschichte, die auf die hochmittelalterliche Harzburg zurückgeht. In dieser malerischen Stadt, mit 19.489 Einwohnern, befindet sich das angebotene Einfamilienhaus im Ostviertel, nur 800 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
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Energieausweis
Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am29.12.2025
Gültig bis28.12.2035
Endenergieverbrauch66,60 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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