Haus
Klein Quenstedt

Solides Mehrfamilienhaus in Klein Quenstedt

Kaufpreis 240.000 €
Wohnfläche 303 m²

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Klein Quenstedt bietet eine Wohnfläche von 303 m² auf einem Grundstück von 572 m². Es wurde circa 1930 erbaut und zuletzt 2023 modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Das Objekt ist vermietet. Mit 16 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, bietet es viel Platz für Wohnen. Die Immobilie ist ein Massivbau, voll unterkellert und hat drei Geschosse, wobei der Energieverbrauch der Durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht.

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Ausstattung

Ausstattung
Standard
Garten
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38822 Klein Quenstedt
Flächen
Wohnfläche
ca. 303 m²
Gesamtfläche
ca. 303 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
ca. 303 m²
Preisangaben
Kaufpreis
240.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaufpreis/m²
792,08 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Entwicklung
Vollerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar

Kontakt

Lage

Halberstadt, auch bekannt als das "Tor zum Harz", ist eine charmante Kleinstadt mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die Stadt, die sich im nördlichen Harzvorland befindet, bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem bischöflichen Dom und der Martinikirche, und modernen Einrichtungen. Mit rund 40.457 Einwohnern bietet Halberstadt eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien und Paare.

Unser Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, ungefähr 2,7 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit dem Halberstadt Hauptbahnhof in annähernd 2,4 km Entfernung und der Bushaltestelle "Klein Quenstedt, Straße der Freundschaft" direkt vor der Haustür. Die Straßenbahnhaltestelle "Beckerstraße" ist rund 2,3 km entfernt.

In der Nähe des Objekts befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Penny und NP, sowie die Bäckerei "Halberstädter Bäcker & Konditoren" und die Drogeriemärkte dm, Rossmann und Reinwelt Shop. Das Einkaufszentrum Martini Arkaden und die Rathauspassage sind ebenfalls in der Nähe. Für den Baumarktbedarf bietet sich der Hammer in der Nähe an.

Für die Bildung und Erziehung Ihrer Kinder gibt es eine Schule in der Nähe und einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist. Die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls gut abgesichert, mit einem Krankenhaus, einer Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung bietet Halberstadt eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie den Wasserpark, das Kino, die Bowlingbahn, den Sportverein Völkerfreundschaft und die Spiegelschule. Für Fitnessbegeisterte gibt es die Studios Clever fit und Fitness Gym Halberstadt in näherer Umgebung. Die Parks Käthe-Kollwitz-Platz und Plantage bieten sich für erholsame Spaziergänge an.

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Energieausweis

Baujahr1930
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am02.12.2021
Gültig bis01.12.2031
Endenergieverbrauch125,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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