Wohnung
Bad Harzburg

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in gepflegtem Zustand

Kaufpreis 120.000 €
Wohnfläche 105 m²

Beschreibung

Die Etagenwohnung in Bad Harzburg bietet eine Wohnfläche von 105,0m² und eignet sich ideal für Wohnzwecke. Das Objekt wurde circa 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC.

Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein Balkon, außerdem gibt es einen Kellerraum.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38667 Bad Harzburg
Etage
1 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
120.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaufpreis/m²
1.238,10 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontakt

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der niedersächsischen Stadt Bad Harzburg, welche zum Landkreis Goslar gehört. Sie liegt am Nordrand des Harzes und ist ein anerkanntes Sole-Heilbad. Rund 23.000 Einwohner leben hier. Zu der Stadt zählen insgesamt 7 Ortsteile, darunter Bündheim, Harlingerode, Schlewecke, Göttingerode, und Bettingerode.

Die Stadt ist nicht nur durch ihre gut ausgebaute Innenstadt rund um die Bummelallee, die am Jungbrunnen anfängt, bekannt sondern auch durch Ihre Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel durch den landschaftlich reizvoll gelegenen Kurpark, die 1929 in Betrieb genommene Burgberg-Seilbahn, insgesamt 160 km gepflegte Wanderwege oder der Baumwipfelpfad. Auch für Spaß mit der gesamten Familie ist dank des Freizeitparks „Krodoland“, dem Silberbornbad, der Sole-Therme oder dem Skigebiet Wurmnberg im Winter mit Abfahrtsski und im Sommer beim Monster-Roller fahren, gesorgt.

Bad Harzburg bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten welche sich teils in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden und fußläufig erreicht werden können.

Vor Ort befindet sich ein Bahnhof von dem die nächstgelegenen Städte wie Goslar, Braunschweig, Wernigerode, Quedlinburg oder auch Thale erreicht werden können. Durch das sehr gut ausgebaute Verkehrsnetz können mit dem Bus alle Ortsteile der Stadt bequem erreicht werden. Über Fernbusverbindungen sind u.a. Berlin, Magdeburg, Kassel oder Dortmund umstiegs frei zu erreichen. Die Autobahn A 36 verbindet Bad Harzburg mit den Städten Braunschweig, Salzgitter und über die A 39 mit Wolfsburg. Über die sich anschließende A 2 sind Hannover, Magdeburg oder Berlin schnell zu erreichen. Nach Braunschweig gelangt man dadurch in weniger als 35 Minuten. Auch Wernigerode, Halle (Saale) und Leipzig sind nicht weit entfernt und schnell erreicht.

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Energieausweis

Baujahr1980
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.05.2027
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf150 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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F
G
H

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