Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück (Flur 53, Flurstück 29) mit einer Grundstücksfläche von ca. 30.939 m² im Nordöstlichen Stadtgebiet von Quedlinburg, im Industrie- und Gewerbegebiet „Magdeburger Straße“. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 19,36€ / m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit das südlich angrenzende Flurstück (Flur 53, Flurstück 32) mit ca. 55.680 m² von der Stadt Quedlinburg mitzuerwerben. (Ebenso möglich wäre auch nur ein Teilerwerb). Aktuelle Verhandlungsbasis ist der Bodenrichtwert von 10,00 € / m².
Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 30 – Erweiterung Magdeburger Straße. Dieser enthält folgende Festsetzung: Industriegebiet, GRZ 0,8, Bauliche Höhe 12m, 24/7 Nutzung möglich. Lärmgeräuschpegel: 65 dB (Tags), 51 dB (nachts).
Für das Flurstücks 32 werden folgende Festsetzungen ausgewiesen: Eingeschränktes Industriegebiet, GRZ 0,6, Unterbauung der Stromtrasse bis 4m zulässig. Lärmgeräuschpegel 62dB (Tags) und 42dB (nachts). Über das Flurstück 32 verläuft eine Stromtrasse, hieraus ergeben sich Bauliche Einschränkungen. Auf dem östlichen Bereich der Flurstücke 29 und 32 befindet sich eine zu erhaltende Waldfläche (Land- und Naturschutz, Immissionsschutz Wohnbebauung).