Wohnung
Wernigerode

Gemütliche Wohnung im Herzen der Stadt!

Mietpreis 420 €
Wohnfläche 40 m²

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wernigerode überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 40,0 m² und eignet sich ideal für eine kompakte und stilvolle Wohnnutzung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Fachwerkhauses und verbindet historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Aktuell ist die Einheit vermietet und kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden. Der gut geschnittene Wohnraum wird durch eine integrierte Einbauküche funktional ergänzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Denkmalschutzstatus der Immobilie, der den einzigartigen Charakter des Gebäudes bewahrt und ein Wohnen in historischem Ambiente ermöglicht. Diese Dachgeschosswohnung stellt somit eine attraktive Gelegenheit dar, stilvolles Wohnen im Zentrum von Wernigerode zu genießen.

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Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
Holzbau

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38855 Wernigerode
Etage
3 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
320 €
Gesamtmiete
420 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
50 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
8 €
Kaution
640 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Vermietet
Ja
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Zustandsangaben
Verfügbarkeit
Verfügbar

Kontakt

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtzentrum von Wernigerode.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die fußläufig erreichbare Zugstation sowie nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sowie Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

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Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung

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