Haus
Quedlinburg

Modernisierungsbedürftiges Kleinhaus

Kaufpreis 55.000 €
Wohnfläche 114 m²

Beschreibung

Das Verkaufsgrundstück befindet sich in der unteren Altstadt von Gernrode in der Nähe der Stiftskirche. Eine Zufahrt ist vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie der Aufgang zum Spitzboden.
Achtung: Die Deckenhöhe beträgt teilweise nur 1,80 m.
Hinter dem Wohnhaus ist ein massives Nebengebäude angebaut, welches als Garage oder Werkstatt dienen kann.
Die rechte Grundstücksgrenze stimmt nicht mit der derzeitigen Zaunstellung überein.

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Ausstattung

Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Garten
Ja
Keller
Teilunterkellert
Dachform
Satteldach
Bauweise
Holzbau

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grenzüberbauung

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Objektdaten

Ortsangaben
Standort
06485 Quedlinburg
Flächen
Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Preisangaben
Kaufpreis
55.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
10.04.2026
Bezugsfrei ab
10.04.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1904
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Gebäudetyp
Altbau
Entwicklung
Vollerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar

Kontakt

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Gernrode, annähernd 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Rund 400 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 1,2 Kilometer entfernt ist. Fußläufig erreichbar sind ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Grundschule, ein Café, ein Schnellrestaurant sowie eine Bar. In der Nähe befinden sich außerdem ein Baumarkt und ein Museum, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Mit dem Fahrrad können Sie zudem mehrere Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und Parks erreichen.

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Energieausweis

Baujahr1904
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.04.2026
Gültig bis16.04.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf330,45 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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