Haus
Timmenrode

Einfamilienhaus mit Bungalow und weiterem Nebengebäude und großem Garten

Kaufpreis 165.000 €
Wohnfläche 90 m²

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit viel Nutzfläche in Timmenrode bietet eine Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 660 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei weitere Stellplätze, ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Weiterhin gehörst ein ungeheizter Bungalow zum Objekt udd eine große Scheune mit einer Garage. Hinterrücks kann das Grundstück über eine Seitenstraße ebenfalls befahren werden und 2 PKW können hintereinander auf dem Grundstück sicher parken.

Die Innenausstattung umfasst fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC das mit einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der an kalten Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Mit seiner guten Lage und der großzügigen Ausstattung ist dieses Einfamilienhaus in Timmenrode ein perfektes Zuhause für alle, die nach einem ruhigen und gemütlichen Lebensraum suchen.

Auf Grund der großen Scheune ist es es auch für Handwerker geeignet, dort findet jeder ausreichend Stauraum für jegliche Art von Hobbys.

Das Haus ist aktuell vermietet für 1.000 EUR Kaltmiete im Monat, der Mietvertrag wurde am 01.11.2024 geschlossen.

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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
06502 Timmenrode
Flächen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Stellplätze
3
Preisangaben
Kaufpreis
165.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaufpreis/m²
1.833,33 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Verwaltungsinformationen
Haustiere erlaubt
Ja
Zustandsangaben
Verfügbarkeit
Verfügbar

Kontakt

Lage

Blankenburg (Harz) ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland und staatlich anerkannter Erholungsort. Mit rund 17.247 Einwohnern bietet diese Stadt eine idyllische Atmosphäre. Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Lage, ungefähr 4,1 km südöstlich vom Stadtzentrum. Timmenrode ist ein Ortsteil der Stadt Blankenburg/Harz.

Timmenrode liegt im Nordharz südöstlich der Stadt Blankenburg (Harz), an der Landesstraße nach Thale, von der im Ort weitere Verbindungsstraßen nach Wienrode an der Bundesstraße 81 und dem Blankenburger Ortsteil Helsungen abzweigen. Nordwestlich des Ortes erstreckt sich das Naturschutzgebiet und Ausflugsziel Teufelsmauer, dessen Felsgebilde Hamburger Wappen, Teufelsloch und Kuhställe beliebte Ausflugsziele in der Nähe von Timmenrode sind. Durch Timmenrode fließt der Jordanbach.

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Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1924
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.05.2026
Gültig bis12.05.2027
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf385,75 kWh/(m²·a)
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