Wohnung
Wernigerode

Charmante Dachgeschosswohnung in Wernigerode!

Kaltmiete 700 €
Wohnfläche 65 m²

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wernigerode bietet eine Wohnfläche von 65,0 m² und ist ideal für Menschen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Fachwerkbau mit drei Geschossen und verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 1. August 2026 bezogen werden. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Lage in einem denkmalgeschützten Gebäude, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken in der Nähe der Wohnung erleichtert. Die Kombination aus der ruhigen Lage und der gemütlichen Ausstattung macht diese Dachgeschosswohnung zu einem sehr attraktiven Angebot für Wohnungssuchende.

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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
Holzbau

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38855 Wernigerode
Etage
3 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
560 €
Gesamtmiete
700 €
Nebenkosten
140 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
8,62 €
Kaution
1.680 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
50 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Vermietet
Ja
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Zustandsangaben
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontakt

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der "bunten Stadt am Harz", Wernigerode, direkt im Stadtzentrum. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, wie z.B. drei Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und diverse gastronomische Angebote, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus stehen eine Schule, drei Kindergärten, medizinische Einrichtungen wie Allgemeinmedizin, Arztpraxis und Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen wie ein Museum und ein Theater in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Die Nähe zu zwei Parks und weiteren Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios und einem Club bietet viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

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Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartEtagenheizung

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