Wohnung
Halberstadt

Helle Wohnung im Herzen von Halberstadt

Kaufpreis 74.999 €
Wohnfläche 68,26 m²

Beschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Halberstadt. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Massivbau um das Jahr 1994 errichtet. Der Zustand ist gepflegt. Der Verwendungszweck ist Wohnen und die Nutzungsart ist vermietet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Ein Garten ist nicht vorhanden.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38820 Halberstadt
Etage
2
Flächen
Wohnfläche
ca. 68,26 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
74.999 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Erbpacht
580 €
Hausgeld
3.612,92 €
Kaufpreis/m²
1.142,69 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen (Ist)
4.550 €
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Laufzeit
68
Zustandsangaben
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontakt

Lage

Halberstadt ist die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt mit knapp 40 457 Einwohnern. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland an den Bundesstraßen B 79, B 81 und B 245 und ist ein überregionaler Eisenbahnknoten. Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Kleinstadtlage etwa annähernd 750 m nordöstlich vom Stadtzentrum. Die nächste Zugstation Halberstadt‑Spiegelsberge ist ungefähr 1,2 km entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Bushaltestelle Westendorf liegt rund 300 m fußläufig, die Straßenbahnhaltestelle Heinrich‑Julius‑Straße etwa 500 m fußläufig und die Autobahnauffahrten der A 36 sind ungefähr 14 km entfernt, in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten umfassen einen Edeka und einen Kaufland, beide fußläufig erreichbar, sowie eine Bäckerei, mehrere Drogeriemärkte (Rossmann, dm, Reinwelt Shop) und die Einkaufszentren Rathauspassage und Martini Arkaden in wenigen Gehminuten. Ein Baumarkt (Sonderpreis Baumarkt) ist ebenfalls in kurzer Gehentfernung. Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule und eine weiterführende Schule fußläufig erreichbar, drei Kindergärten befinden sich in wenigen Gehminuten. Gesundheitsversorgung bietet ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis fußläufig, drei Apotheken in kurzer Nähe. Gastronomisch gibt es mehrere Restaurants in fußläufiger Entfernung, sowie eine Kneipe und eine Bar in wenigen Gehminuten. Kulturelle Angebote umfassen ein Museum und ein Theater fußläufig, Sportvereine und Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholungsflächen wie der Park Plantage sind fußläufig, weitere Parks (Käthe‑Kollwitz‑Platz, Schützenplatz) liegen in wenigen Gehminuten bzw. in näherer Umgebung.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Energieausweis

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.07.2021
Gültig bis12.07.2031
Endenergieverbrauch93,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sind Sie genauso begeistert wie wir? Jetzt Exposé anfordern und direkt durchstarten!

Ihre neue Immobilie wartet schon auf Sie und ist nur noch wenige Klicks entfernt.