Büro/Praxis
Wernigerode

Gepflegte Gewerbefläche in Wernigerode!

Kaltmiete 420 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 33 m² große Gewerbefläche in Wernigerode. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten, massiv errichteten Gebäude und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Fläche umfasst zwei Räume und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sie sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.

Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

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Ausstattung

Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38855 Wernigerode
Etage
1 von 3
Flächen
Gesamtfläche
ca. 33 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
300 €
Gesamtmiete
420 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
70 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
9,09 €
Kaution
840 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Zustandsangaben
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontakt

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der Wernigeröder Innenstadt. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine sehr gute Anbindung.

In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Banken, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

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Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung

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