Wohnung
Ilsenburg

Idyllische Dachgeschosswohnung in Ilsenburg!

Warmmiete 510 €
Wohnfläche 51 m²

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Ilsenburg bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage am Nordrand des Harzes. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Der Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit dem separaten Schlafzimmer eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und ist bereits in das Wohnkonzept integriert. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftliche Gartenfläche, die den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, das ca. 1964 erbaut wurde. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang, während ein eigener Stellplatz das Angebot abrundet.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Linoleum
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38871 Ilsenburg
Etage
2 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
357 €
Gesamtmiete
510 €
Nebenkosten
153 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
7 €
Kaution
714 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
25 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1964
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontakt

Lage

Die Galeriewohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Ilsenburg am Nordharz. Die charmante Kleinstadt überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, die Nähe zum Harz sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die gute Infrastruktur in Verbindung mit der idyllischen Lage macht Ilsenburg zu einem beliebten Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Energieausweis

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.01.2018
Gültig bis17.01.2028
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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