Wohnung
Ilsenburg

Attraktive Galeriewohnung in ruhiger Lage!

Warmmiete 610 €
Wohnfläche 61 m²

Beschreibung

Diese gepflegte Galeriewohnung in Ilsenburg überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem besonderen Wohnambiente. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die Galerieebene auf ansprechende Weise ergänzt. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.

Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die gemeinschaftliche Gartenfläche lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet die Möglichkeit, die ruhige Umgebung zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, das ca. 1964 erbaut wurde. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Immobilie ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Linoleum
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38871 Ilsenburg
Flächen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
427 €
Gesamtmiete
610 €
Nebenkosten
183 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
7 €
Kaution
854 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
25 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1964
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontakt

Lage

Die Galeriewohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Ilsenburg am Nordharz. Die charmante Kleinstadt überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, die Nähe zum Harz sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die gute Infrastruktur in Verbindung mit der idyllischen Lage macht Ilsenburg zu einem beliebten Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Energieausweis

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.01.2018
Gültig bis17.01.2028
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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