Wohnung
Ilsenburg

Charmante Wohnung im Herzen des Harzes!

Warmmiete 320 €
Wohnfläche 32 m²

Beschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung in Ilsenburg bietet auf ca. 32 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge des Wohnens im Herzen des Harzes schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Balkon mit schönem Ausblick auf die Umgebung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Das im Jahr 1964 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst drei Geschosse und verfügt über einen Personenaufzug. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Die Mitbenutzung des Gartens bietet zudem die Möglichkeit, die idyllische Umgebung und die Natur zu genießen.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Mit ihrer praktischen Ausstattung, dem Balkon und der attraktiven Lage bietet sie eine schöne Gelegenheit für alle, die gemütliches Wohnen mit einem hohen Erholungswert verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Linoleum
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38871 Ilsenburg
Etage
1 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 32 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
224 €
Gesamtmiete
320 €
Nebenkosten
96 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
7 €
Kaution
448 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
25 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1964
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontakt

Lage

Die Souterrainwohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Ilsenburg am Nordharz. Die charmante Kleinstadt überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, die Nähe zum Harz sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die gute Infrastruktur in Verbindung mit der idyllischen Lage macht Ilsenburg zu einem beliebten Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Energieausweis

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.01.2018
Gültig bis17.01.2028
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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